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本年1月,杭州市区(不含临安,下同)商品房累计成交16515套,创下了历年同期新高。

主城六区成交套数排名前十的榜单中,商业项目是肯定主角。数据显现,排名前三的项目均为商业项目,分别为钱塘ONE、意法大厦和万科·智谷。成交排名前十的项目中,仅四个为住所类产品。钱江新城的信达滨江·壹品和奥体板块的信达中心杭州壹号院销量最好,签约套数均为227套。随后依次是丁兰板块的绿都·汀澜府和三墩北的万科融信·西雅图。

余杭区的成交主力仍是会集在住所项目上。良渚的上实·海上海以507套的成果闻名余杭成交套数桂冠,雅居乐·世界花园、绿城·桃源小镇紧随其后。

这些项目可以快速去化,价格是一个很重要的要素。前十个项目中,除合景·映月台和璞丽东方外,其他楼盘的累计成交均价都低于25000元/平方米,其间金丽园不到1万元/平方米。

萧山区的头筹也被商业项目摘得。奔竞大路与市心北路交叉口的O纪元上月成交651套。排名第二的是新城·香悦第宅,成交套数为308套。成交前十的榜单中,碧桂园和龙湖的体现也适当抢眼,各有两个楼盘位列其间。

富阳的改进型产品备受喜爱。万科·公望、绿城·富春___、泰禾野风·大城小院、融创·和风之城等楼盘均有不错的成果。

从1月开盘状况来看,商场行情正在悄然改变,承受3成首付的楼盘在继续增多。接下来的2月,商场会进入一个时间短的休整期。未来的商场走向究竟怎么,仍是要等新年之后才会有分晓。


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